Gutachten

Unser unabhängiges Büro ermittelt u. a. Verkehrs- und Beleihungswerte aufgrund der gesetzlichen Vorschriften.

Nationale  -normierte- Bewertungsstandards sind hierbei:

Marktwert-/Verkehrswertermittlung

Baugesetzbuch (BauGB)

Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken
   Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV)

Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwert) von Grundstücken
   (Wertermittlungsrichtlinien - WertR)

Beleihungswert

Pfandbriefgesetz (PfandBG)

Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken gemäss § 16 Abs. 1
   und 2 des Pfandbriefgesetzes (Beleihungswertermittlungsverordnung - BelWertV)

Grundbesitzwert

Bewertungsgesetz (BewG)

Internationale Bewertungsstandards:

RICS Appraisal and Valuation Standards (Red Book)

TEGoVA European Valuation Standards (Blue Book)

IVS International Valuation Standards (White Book)

USPAP Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USA, Canada)

Wichtiger Hinweis: Sogenannte "Kurzgutachten" bzw. "Wert- Quick- Checks" entsprechen nicht den gesetzlichen Normierungen und können somit auch nicht formell den Markt- bzw. Verkehrswert eines Grundstücks gem. § 194 BauGB ausweisen. Für Vermögensdispositionen (z. B. Verkauf, Beleihung, Übertragung) sowie steuerliche Zwecke sind sie daher nicht geeignet.